Капитальный ремонт

В Жилищную инспекцию по Юго-Западному административному округу поступило обращение жителей многоквартирного дома. В нем говорилось о том, что ТСЖ одного из многоквартирных домов не выполняет перерасчет платы за коммунальные услуги в соответствии с показателями общедомовых и квартирных приборов учета по отоплению.

В рамках рассмотрения обращения установлено, что размер платы, начисленной жителям дома превысил фактический расход тепловой энергии. Корректировка платы за тепловую энергию в 2013-2015 годах не проводилась. В соответствии с действующим положением, если управляющая организация нагревает воду, пользуясь оборудованием, которое входит в состав общего имущества собственников помещений, размер платы рассчитывают, исходя из объёма воды и тарифа на ресурс, который использовали при её нагреве. В связи с чем Жилищной инспекцией по ЮЗАО выдано предписание управляющей организации произвести корректировку платы за тепловую энергию жителям многоквартирного дома. Корректировка платы произведена, сумма возврата жителям составила 1 184 040 рублей.

Список домов в Коньково, которые перешли на спецсчет дома по капремонту

Список домов района Коньково, жителям которых будет оказана поддержка в подготовке документов и проведении собраний для выбора способа накопления на капитальный ремонт на специальном счете в банке по результатам голосования в проекте "Активный гражданин"

Для консультации обращаться по адресу: ЮЗАО управа Коньково адрес: ул. Островитянова, д.32

1) кабинет № 24, дни приема Пн-Пт с 10.00-19.00ч., тел. 8-495-429-7431

2) кабинет №22, дни приема Пн-Пт с 10.00-19.00ч., тел. 8-495-429-7330

Дом в программе

Вопрос - ответ

Список домов Района Коньково, жителям которых будет оказана поддержка в подготовке документов и проведении собраний для выбора способа накопления на капитальный ремонт на специальном счете в банке по результатам голосования в проекте "Активный гражданин"

1) Профсоюзная ул., д. 91, корпус 1

2) Профсоюзная ул., д. 92

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ по порядку организации и проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по вопросам формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Приложение 1 к методическим рекомендациям (выбор способа формирования фонда капитального ремонта и организация капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на счете регионального оператора)

Приложение 2 к методическим рекомендациям (выбор способа формирования фонда капитального ремонта и организация капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на счете регионального оператора)

Приложение 3 к методическим рекомендациям (проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме)

Приложение 4 к методическим рекомендациям (проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме)

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ по порядку организации и проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по вопросам формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Приложение 1 (выбор способа формирования фонда капитального ремонта и организация капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на специальном счете)

Приложение 2 (выбор способа формирования фонда капитального ремонта и организация капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на специальном счете)

Приложение 3 (проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме)

Приложение 4 (проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме)

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ по порядку организации и проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в Краткосрочные планы реализации программы капитального ремонта на 2015 год, по вопросам формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Раздел IX Жилищного кодекса РФ. Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (статьи 166 - 191)

Перечень нормативных актов г. Москвы в области капитального ремонта многоквартирных домов

НОВАЯ СИСТЕМА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ МОСКВЫ

Организация и финансирование капитального ремонта в многоквартирных домах в городе Москве

Перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт

Ознакомиться с программой, узнать сроки и порядок проведения работ в своем доме можно

Список банков

Требования к оснащению Методических кабинетов, создаваемых Управами районов г. Москвы для информирования собственников, выбравших формирование фонда капитального ремонта с использованием специального счета

Обучающая программа Ассоциации «ЖКХ контроль города Москвы»

Программа нацелена на повышение правовой грамотности социально активных граждан, заинтересованных в грамотной реализации Региональной программы капитального ремонта в Москве. По окончании курса они станут аккредитованными представителями Ассоциации «ЖКХ контроль города Москвы».

Основные темы обучающей программы:

• Обзор законодательных актов по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (МКД). Общие тенденции и отличия в подходах к организации капитального ремонта в многоквартирных домах.

• Основные требования к организации работ по капитальному ремонту общего имущества.

• Основные требования к проектной и технической документации.

• Порядок приема работ, график, этапы работ, приемка работ.

• Перечень исполнительной документации, предоставляемой после завершения капитального ремонта (электронный паспорт дома, перерасчет стоимости общего имущества МКД и МКД в целом).

• Завершение работ, госприемка, оформление акта приема - передачи объекта собственникам после завершения работ.

Форма обучения: очно-заочная с применением дистанционных образовательных технологий.

Форма аттестации: итоговая аттестация в форме теста; в случае положительного результата итоговой аттестации слушатель получает документ о прохождении обучения установленного образца; в случае неуспешного прохождения итоговой аттестации слушатель получает справку о прохождении обучения; в случае дистанционного обучения документ о прохождении обучения отправляется на электронный адрес слушателя.

Рекомендованный режим занятий: 8 академических часа, 4 часа практики.

Обучение проводится на безвозмездной основе.

Записаться на обучение граждане могут по электронной почте:

mail@jkhcontrol.ru ,

и по телефонам:

8 (495) 223-48-30, 8 (926) 522-07-97

Москвина Вера Михайловна, Исполнительный директор «ЖКХ контроль города Москвы»

Подробнее о программе капремонта можно узнать на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (www.fond.mos.ru) или по телефону "горячей линии" 8 (495) 539-37-87. Подробные разъяснения по вопросам начислений и расчету платежей вам предоставят в центрах предоставления государственных услуг города Москвы (адреса - на сайте www.md.mos.ru) или по телефону "горячей линии" 8 (495) 587-88-88. Все о расчете и предоставлении субсидий вам разъяснят по телефону "горячей линии" 8(495) 530-20-81, информация по данным вопросам также представлена на сайте городского центра жилищных субсидий (www.subsident.ru).

Вопрос-ответ

"Почему я должен платить за ремонт, который в моем доме будет только через 30 лет?" Региональная программа - это не догма. Она ежегодно актуализируется, и только за ближайшие пару месяцев Фонд капитального ремонта принял решение по 500 домам сдвинуть сроки на более ранние. Мониторинг не во всех случаях дал четкие оценки по состоянию дома. Собственники могут всегда обратиться в столичный Фонд капремонта, где зафиксируют этот вопрос, еще раз обследуют дом. Может быть, мониторинг в этом доме проводился 3-4 года назад и там произошли какие-то изменения в худшую сторону. Тогда ремонт дома будет сдвинут на более ранний срок. "Пенсионеры будут получать льготы на оплату капремонта?" В основном все пенсионеры сегодня относятся к той или иной льготной категории. И они могут выбрать, какую льготу хотят получать. Первое - если вы льготник, то в едином платежном документе капремонт вам посчитан с учетом льготы. Если вы считаете, что в расчеты закралась ошибка или вы в свое время не подали заявку на льготу, обратитесь на специальную "горячую линию".